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Description

NICE - BAS PESSICART : Proche Gambetta et Libération,HAUT DE VILLA, JOLI 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine dînatoire équipée, deux chambres, une salle de bains avec un WC. Appartement traversant, lumineux et très bien agencé. Parking collectif. A proximité des commerces et commodités et à 10 min à pied de la Place du marché de Libération. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros. David PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398954727 - Grasse.

Publiée le 30/08/2023 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : n751 - Réf Superimmo : ANVXT7VRK
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / anTaxe foncière : 725 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254624.pdf

56,79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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Historique des prix
26 novembre 2024

Baisse de 3,5%

220 000 €
3 juin 2024

Baisse de 5%

228 000 €
8 mai 2024
239 900 €
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