Vente appartement 153 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice Pasteur- 3p de 56m2, balcons, expo SUD, étage élevé , cave
Quartier NICE EST - Pasteur.
Un bel appartement en avant-dernier étage situé dans une petite copropriété au calme.
Fort potentiel pour cet appartement de 3 pièces avec deux chambres.
Surface total 57 m².
Lumineux, nous proposons cet appartement, traversant dans un quartier proche de toutes les commodités.
Il est composé d’une entrée avec un salon, une chambre donnant sur le balcon côté sud et une autre chambre sur rue .
Par ailleurs, une cuisine donnant accès à la véranda.
Présence d’une salle de douche et un WC indépendant.
Proche de toutes les commodités, autoroute, tramway hôpital Pasteur, supermarché, école, crèche, centre de sport.....
Prévoir un rafraichissement total de l’appartement.
Cet appartement est vendu avec une cave.
Charges faibles : 140 € par mois.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter, VISITE 7J/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 2 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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