Vente appartement 409 000 €

56,85 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice - Quartier des Musiciens - 2 pièces avec balcons
Dans un immeuble de standing au cœur du Quartier des Musiciens, dans le centre ville de Nice et à 5minutes à pied de la Promenade des Anglais des lignes 1 et 2 du tramway, très beau 2pièces de 57m² traversant Sud/Nord.
Cet appartement est composé d'un séjour de 22m² donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une chambre au calme, un dressing, une salle d'eau, un wc. Ce bien est vendu avec une cave au sous-sol.
Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre ! Possibilité de faire la location saisonnière !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 7 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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