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Vente appartement 589 000 €
56 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 10 518 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
L’immobilière DUMESS

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Description

Promenade des Anglais - Grand 2 pièces dernier étage
** SOUS OFFRE **
Nice, PROMENADE DES ANGLAIS VUE MER EXCEPTIONNELLE
DERNIER ETAGE et traversant.
RARE !!
Appartement de type 2 pièces actuellement entièrement rénové extrêmement lumineux et doté de 2 très grands balcons.
Cet appartement est disposé comme suit:
Entrée, immense salon avec cuisine ouverte sur un ilot central donnant sur un bacon en vue mer, grande salle de douche, immense chambre avec " dressing", buanderie.
Il s'agit d'une petite copropriété de 14 appartements, bien entretenue et trés calme.
D'environ 56 M2, ce appartement d'exception vous ravira par ses prestations modernes d'excellente qualité, et par sa luminosité.
Vous y trouverez une magnifique cuisine entièrement équipée, une climatisation réversible, une vraie douche à l'italienne, des fenêtres en double vitrage........
Honoraires à la charge du vendeur
Nbre de lots : En cours
Charges annuelles : 2 316 euros incluant le chauffage.
Bien soumis au statut de la copropriété. Il s'agit d'une ASL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2518 - Réf Superimmo : ANVXWW4GR
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 10 518 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2516/fees_document.pdf?1692870474

56 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Dernier étageAvec ascenseur
Orientation : NordVue sur mer
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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