Vente appartement 420 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE CENTRE dans le CARRE D'OR - 2/3P -MARECHAL JOFFRE -
NOUVEAUTE!
Résidence récemment ravalée style ART DECO de 43 lots .
Nous vous proposons un ravissant et agréable 2/3 pièces d'environ 56 m² au 4ème étage/6 au sud avec balcons, ensoleillé toute l'année , il sonne tout en façade.
Vous bénéficiez d'un séjour double de 24 m² environ , une cuisine indépendante aménagée , une chambre spacieuse avec parquet et double vitrage , une salle de bains et wc séparé , placards , porte sécurisée dans l'entrée et dégagement , sol parquet en chêne dans le séjour ,carrelage dans l'entrée . Possibilité de transformation pour la cuisine en accès direct dans le séjour . chauffage électrique individuel et cumulus. gardienne
charges réduites.
Une cave aussi complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .
EXCLUSIVITE ORPI
Référence agence : 6523

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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