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Vente appartement 269 000 €
56,12 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
56,12 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 4 793 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2/3 PIÈCES PROMENADE DU PAILLON // PROCHE GARIBALDI À seulement 100m du tramway et à 5 minutes à pied de la place Garibaldi, joli 2 pièces de 56m² traversant en bon état. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'une agréable entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux et d'une grande chambre, tous deux donnant sur un balcon. Cet appartement est très facilement transformable en 3 pièces. Exposition SUD avec vue sur la coulée verte et double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre d'une salle de douche et d'une cave. Possibilité d'un double garage en supplément du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr nc lots de copropriété - Taxe F En attente€ - Charges 100€ /mois - Surface CARREZ : 56.12 m² Dpe D/B Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur
Publiée le 16/12/2024 -
Réf. agence : 0601812522 - Réf Superimmo : ANVXXHML3
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 4 793 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06018/bareme.pdf
| 56,12 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1950 | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
871 € / an
Maximum :
1 179 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2023.
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Siren : 503449779 - N° de carte professionnelle : TG11153
06 10 90 15 55
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