Vente appartement 239 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Nice (06100)

NICE NORD GORBELLA. TRAVERSANT EST/OUEST. ETAGE ELEVE. TRES LUMINEUX. PARKING COLLECTIF. Dans un immeuble bien tenu des années 1960 au 5 -ème étage avec ascenseur, appartement de type 3 pièces de 56m² bien agencé et très bien entretenu. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon de 5m², une cuisine indépendante aménagée avec séchoir/débarras, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Traversant Est et Ouest. Traversant Est et Ouest. Climatisation. Une très grande mansarde/ cave et parking collectif dans la résidence. Charges: 148€ (comprenant le chauffage collectif) TF: 1050€. Lots: 117. Bon DPE : D&D. Pas de travaux prévu dans l'immeuble pour 2025. Au pied du tramway, bus et commerces de proximité.

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CABINET CROUZET & BREIL

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