Vente appartement 230 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

Nous vous proposons à la vente, Appartement traversant est/ouest, de3 pièces à NICE GORBELLA.
Dans un immeuble de 1954, et situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement lumineux saura vous charmer par ses volumes et sa configuration.
D'une superficie de 56 m2, PARKING COLLECTIF. , il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon de 5m², une cuisine indépendante aménagée avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. il vous offre comme prestation la climatisation, une mansarde faisant office de cave d'une superficie de 18m2 environ et parking collectif dans la résidence.
Charges: 148euros (comprenant le chauffage collectif)
Taxe Fonciere: 1050euros.
117 lots, aucun de travaux de prévu dans l'immeuble pour 2025.
A proximité immédiate des commerces, écoles et du tramway,
Lot N°21: appartement situé dans le bloc A au cinquième étage portant ne N°1 et debarras N° 21 du plan des combles, soit les 33/1000è de la propriété du sol et des parties communes
Référence agence : 812

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 937 € / an	Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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