Vente appartement 149 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06100)

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Exclusivité, appartement de 3 pièces, 2 chambres, situé à Nice. Cet appartement de 56m² est niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, et restaurants. De plus, l'accès à l'autoroute est à proximité, facilitant vos déplacements en dehors de la ville, et il se trouve à deux pas du tramway qui dessert rapidement tout Nice. Avec accès à un petit balcon offrant une belle vue sur la verdure, idéal pour profiter du climat agréable de la région, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement pratique, ce bien allié confort et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins quotidiens. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	152 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2020.

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WASSIM ROCHDI - IAD

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