Vente appartement 410 000 €

56,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Nice Gairaut – Appartement dans résidence Bartolotta grand standing avec piscine et vue panoramique
Dans une résidence de prestige avec piscine, pool house, gardien et sécurité, découvrez cet appartement lumineux, parfaitement entretenu et préservé dans sa configuration d'origine. Il offre un potentiel de modernisation indéniable pour les amateurs de personnalisation.
D'une surface de 56,14 m², il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue panoramique sur les collines et une vue latérale mer depuis toutes les pièces principales. La cuisine récente, indépendante et entièrement équipée, s’ajoute à un séjour spacieux, une grande chambre, une salle de bain, un dressing et un toilette indépendant. Une terrasse généreuse de 22 m² complète ce bien, idéale pour savourer le calme et la vue.
Un stationnement en sous-sol et une cave viennent parfaire cette opportunité rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).
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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 7 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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