Vente appartement 239 000 €

56,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST Sainte Marguerite
ASCENSEUR / RÉSIDENCE SECURISEE / PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES / GARAGE / CAVE
L'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade, vous propose cet appartement 3 piéces de 56 m² idéalement situé au 2ème étage, bénéficiant d'une double exposition principalement sud/ouest et d'une vue dégagée depuis le séjour ou de la terrasse. Ce bien présente une cuisine indépendante aménagée, deux chambres chacune ayant sa propre terrasse, une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence bénéficie de nombreux espaces verts. Le bien est vendu avec une cave et un garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 4 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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