Vente appartement 275 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE LANTERNE / 2P EN REZ DE JARDIN / PISCINE / PARKING Dans une résidence de très bon standing et très convoité sur Nice Ouest secteur Lanterne, rez de jardin à rénover traversant offrant un beau potentiel, une entrée généreuse, le salon et la chambre s'ouvrent le jardin principal, une grande salle de bain et un placard accompagne la partie nuit, une cuisine indépendante s'ouvrant elle aussi sur un deuxième jardin. Cadre verdoyant, résidence sécurisé avec gardien, très jolie piscine. Appartement vendu avec un emplacement de stationnement en sous sol et une grande cave de 5m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. 125 lots de copropriété - Taxe F 1600....€ - Charges .194..€ /mois - Surface CARREZ : 56..38 m² / Hab .... m² - Dpe .D.. / .D.. Honoraires à la charge de l'acquéreur Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 4 911 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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