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Description

Nice Ouest- Appartement 3p - Terrasse - Jardin - cave - Stationnements
Exclusivité! Appartement clés en main idéalement situé à Nice Ouest dans une jolie petite copropriété! Vous bénéficiez de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée, d'un wc individuel avec buanderie sur mesure, et d'une grande salle de bains avec fenêtre et sans vis à vis. Vous profitez également d'un environnement calme et résidentiel à deux pas des écoles et transports, et d'une orientation optimale SUD-OUEST. Toutes les chambres ainsi que le salon/séjour ont un accès terrasse qui elle même s'ouvre sur un grand jardin privatif ensoleillé.
La résidence sécurisée récente de 2017 vous permet de stationner motos, scooter et vélos. L'environnement immédiat permet de stationner gratuitement des véhicules également. Une location de stationnement extérieur privatif vous est proposé au prix de 60€/mois.
Mais ce n'est pas tout, vous bénéficiez d'une grande cave seine et ventilée déjà équipée d'étagères ainsi que la possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol (en sus du prix de vente).
A visiter sans tarder! Dossier complet sur demande.
Petite pépite de confort et sérénité!

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85069303 - Réf Superimmo : ANVXWR1BP
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 6 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

56 m² (carrez : 56,02) - 3 piècesRez-de-jardin
Avec ascenseurVue sur jardin
Année de construction : 2017Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 621 € / an
Maximum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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