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Vente appartement 219 500 €
56 m²
3 pièces
3 p
Nice (06200)
56 m²
3 pièces
3 p
Nice (06200)
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- 3 920 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au fuel
Sandrine MAISON - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Maison (06 12 43 42 15) vous propose : Superbe Opportunité - Appartement lumineux au COEur de Nice
de type 3 pièces d'une surface de 56m² environ , est idéalement situé dans un immeuble agréable et sécurisé de 8 étages, le bien étant au dernier étage avec ascenseur, et possède une cave .
Cet appartement, baigné de lumière naturelle, offre de belles possibilités qui raviront les familles ou les investisseurs .
Les grandes baies vitrées offrent une vue i sur la ville et sur la mer , assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'espace intérieur est agencé de pour garantir le confort et la fonctionnalité au quotidien. La cuisine, bien équipée, offre un large potentiel .
Les trois expositions (est, ouest, sud) confèrent à cet appartement un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée de. le côté d’azur .
Les nombreuses commodités telles que la climatisation, le digicode, l'interphone et le chauffage collectif contribuent à votre bien être et confort et votre sécurité .
Le quartier environnant regorge de points d'intérêts , boutiques, restaurants et commodités, écoles et bord de mer à 3 min , qui faciliteront votre quotidien et agrémenteront vos sorties.
L'emplacement stratégique de cet appartement vous offre un cadre de vie agréable , à la croisée des centres d'intérêt de la ville et de la promenade et proche de l’aéroport .
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 179 et GES E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maison EI (ID 17421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de antibes sous le numéro 511546947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1618101 - Réf Superimmo : ANVXWV3VH
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| Prix de vente : 219 500 € | Prix au m² : 3 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Année de construction : 1969 | Chauffage collectif au fuel |
| Climatisation | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  179 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/10/2018.
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