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Description

Nice Sainte-Marguerite - 3 Pièces avec garage.
Nice Sainte-Marguerite - 3 Pièces traversant Sud-Ouest / Nord-Est sans vis-à-vis situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence de 1964 (ravalement de façade ok).
Ce bien se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour) et d'une chambre donnant sur un extérieur Sud-Ouest de 9,62 m², une salle d'eau, un toilette indépendant et une deuxième chambre donnant sur un extérieur de 3,08 m².
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Nombre de lots: 267
Charges annuelles: 2520 €

Publiée le 09/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85306336 - Réf Superimmo : ANVXWVNGA
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 4 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://votre-agence-immo.fr/tarifs-honoraires/

56,56 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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