Vente appartement 252 000 €

56,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST Carras
ASCENSEUR / RÉSIDENCE SECURISEE / PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES / CAVE / VUE MER
À deux pas des plages de la Promenade des Anglais et de l'aéroport, l'agence Cot'ouest Immobilier Promenade, vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de Carras à Nice au pied du TRAMWAY.
Au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 24 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénové récemment et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : résidence sécurisée, double vitrage, proche des écoles et des commodités, ascenseur, climatisation, cave...
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien idéalement situé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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COT'OUEST IMMOBILIER

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