Vente appartement 279 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

BAS Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces 56 M2 traversant proche mer , commerces et tram ,
Il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée donnant sur balcon , salle d'eau , wc indépendant, dressing, une chambre, clim + une belle terrasse de 18 M2 sud ouest vue mer + un balcon desservant la chambre et la cuisine avec vue mer , clim .Une cave complète ce bien. Parking en sous sol compris dans le prix.
Possibilité de le transformer en 3 pièces.
Copropriété de 133 lots Charges annuelles de 2734 euros ( compris chauffage, eau froide , eau chaude , ascenceur etc.. )
Impots fonciers : 1480 euros
Comission charge vendeur
DPE D montant des dépenses energetiques annuelles estimées entre 898 et 1216 euros
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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