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Vente appartement 315 000 €

56,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

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5 623 €/m²
Avec ascenseur

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

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Description

REZ- DE-JARDIN COLLINE DE BELLET
BELLET - Superbe 3 pièces, idéalement situé sur les collines, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en excellent état, est un véritable coup de cœur.
Dès l'entrée, vous découvrirez un belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un toilette indépendant. Son jardin privatif de 53 m2, bien entretenu et exposé sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
L'appartement comprend également une cave d'environ 4m2, carrelée et ventilée, offrant un espace de stockage sain et pratique.
Côté stationnement, plusieurs options s'offrent à vous : des places libres autour de la résidence, la possibilité de louer un parking privé pour 60 euros par mois ou encore l'achat d'un garage en supplément.
Situation idéale : l'école se trouve juste en face de la résidence, tout comme l'arrêt de bus, offrant une accessibilité parfaite pour les familles et les actifs. Vous serez également à seulement 10 minutes du centre-ville, avec tous ses commerces et services à proximité.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié.
A visiter sans tarder !
Taxe foncière : 1283 euros
Charges : 200e /mois
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 85767200 - Réf Superimmo : ANVXY64NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 5 623 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/p7ODrAUDiscxC8dwuJzygTRAY8DanG4tKehUGhcl.pdf

56,02 m² (carrez : 56,02) - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-jardin
Avec ascenseur	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (53,12 m²)	Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Visiophone