Vente appartement 545 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE MONT BORON - 3 PIÈCES - TERRASSE 30m² - GARAGE
Nice dans le quartier prisé du Mont-Boron, dans une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 56 m² en avant-derniers étages avec ascenseur.
Entièrement rénové avec goût, offrant une vue panoramique sur les collines niçoise avec son exposition OUEST, belle terrasse de 31 m² à ciel ouvert sans aucun vis-a-vis.
L'appartement est composé : d'une entrée avec rangement, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de douche à l'italienne avec wc et un wc indépendant.
Une cave complète le bien !
Possibilité d'acquérir un garage en sus à 45 000€
Charges : 150€/mois ( Eau Froide, Entretient de la copro )
Taxes foncières : 1000€/an
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 9 732 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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