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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 56 m², situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter de la vue.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La chambre, quant à elle, bénéficie d'un second balcon, ajoutant une touche de confort et d'intimité. De plus, une cave vient compléter l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un autre atout majeur est le parking gratuit situé au pied de l’immeuble, qui permet de stationner votre véhicule en toute simplicité. En outre, l’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des transports, ce qui vous permettra de tout faire à pied, que ce soit pour vos courses, vos sorties ou vos déplacements quotidiens.
Cet appartement est une véritable opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. Transformable aisément en 3 pièces.
Appartement à rénover .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-344A - Réf Superimmo : ANVXWTG97
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 969 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

56,24 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (7ème)
BalconCopropriété de 751 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
267 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
277 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 027 € / an
Maximum : 1 389 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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