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Vente appartement 510 000 €
56,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
56,47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06300)
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- 9 031 €/m²
- Étage 4/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
2 pièces - Port de Nice
Découvrez un bien d’exception niché au cœur de Nice, dans la prestigieuse résidence Le Neptune. Situé dans le quartier prisé du Port, cet appartement T2 de plus de 56 m², récemment rénové avec soin, offre un cadre de vie raffiné et un panorama unique sur la mer.
Une adresse idéale dans un quartier recherché
Idéale pour un couple ou une personne seule, cette adresse exclusive allie le charme d’un quartier animé et la tranquillité d’un environnement résidentiel. À deux pas des commerces et des services essentiels, cet appartement constitue un véritable havre de paix en pleine ville.
Un intérieur moderne et une vue panoramique
L'appartement a été entièrement repensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et contemporaine qui émane de chaque pièce. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, invite à la convivialité et aux moments de détente. La chambre, baignée de lumière et décorée dans des tons apaisants, offre une vue magnifique sur le Port, un cadre reposant idéal pour se ressourcer.
Confort et prestations haut de gamme
Au sein de la résidence Le Neptune, dotée d'un gardien et d’une double cour paysagée, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu. Climatisé et pourvu d’un balcon avec vue latérale sur la mer, cet appartement vous permet de profiter de la douceur du climat méditerranéen et d’un cadre idyllique, où se mêlent harmonieusement vie urbaine et bord de mer.
Une opportunité rare à saisir
Pour compléter cette offre, une cave aménagée est également disponible, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique dans une résidence très prisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : georisques.gouv.fr
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 85425968 - Réf Superimmo : ANVXX605G
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 9 031 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/13205/agence-dumas_13205.pdf
| 56,47 m² (carrez : 56) - 2 pièces - 1 chambre | Année de rénovation : 2021 |
| Étage 4/6 avec ascenseur | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45,3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 155 € / an
Maximum :
1 328 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 429578750 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010622
06 18 12 81 94
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