Vente appartement 141 500 €

56,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Niederhausbergen (67207)

En exclusivité !
Découvrez ce charmant T2 rénové en 2020 à Niederhausbergen
Cet appartement T2 de 56.15 m² vous séduira par son emplacement idéal . Niché au RDC d'une résidence au calme,
Ce bien non meublé se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 11,15 m2, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux de 24,70 m2. L'appartement dispose également d'une cave pour votre plus grand confort.
Les commodités ne sont pas en reste, avec plusieurs arrêts de bus à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes en voiture, ainsi que des écoles, commerces et restaurants à proximité. Profitez également de nombreux parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 158 000 € FAI
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos experts au 06 36 74 38 61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029

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Prix de vente : 141 500 €	Prix au m² : 2 520 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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