Vente appartement 450 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent sur Marne secteur Belle Gabrielle, Opportunity vous propose un emplacement exceptionnel.
En bordure du bois, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et digicode.
Il comprend un 3 un pièces d'une surface de 56 m² habitable avec balcon de 5 m² et une véranda de 10 m².
Situé au 4 ème et dernière étage avec ascenseur, calme et à proximité du rer A.
Au sous sol, une cave et possibilité de location de parking.
rare...
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 325 euros par mois soit 3 900 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 450 000 euros
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 374 et GES G indice 117.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 240€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 16/16/2022 (abonnement compris).”
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 8 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	374 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2016.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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