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Vente appartement 229 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Palavas-les-Flots (34250)
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- 4 089 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jocelyn Brives vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS - Appartement T3 climatisé - Traversant - Au 1er étage d'une petite copropriété
FAIBLES CHARGES
Situé au cOEur de la rive droite de Palavas-les-Flots, à seulement quelques pas de la plage et des commerces locaux, cet appartement de 3 pièces offre charme et confort pour une qualité de vie ensoleillée.
L'appartement se compose :
- D'un vaste séjour lumineux et climatisé
- D'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée
- De 2 vraies chambres, spacieuses et lumineuses
- D'une salle d'eau
L’appartement bénéficie d’une double exposition avec son côté traversant, assurant une ventilation naturelle et une agréable luminosité tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter de votre café matinal sur le balcon, offrant une vue dégagée sur le quartier environnant.
Si vous recherchez un appartement charmant, bien situé et offrant un bon rapport qualité prix à Palavas-les-Flots, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 35€ par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn Brives - EI(ID 85397) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1651045 - Réf Superimmo : ANVXXBTJ2
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 4 089 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| 1 balcon | Année de construction : 1962 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 21 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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Siren : 922604624 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 50 81 87 38
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