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Vente appartement 572 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 214 €/m²
  • Exclusivité
Katia ASSOULINE - iad

Katia ASSOULINE - iad

32 avis
06 81 17 32 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : LOFT contemporain se développant sur 3 niveaux - Rue des petites écuries.
Au premier niveau, un bel open Space conjugant le bois et le métal avec une hauteur sous plafond de 3,71 m, une surface au sol de 27 m2, une cuisine ouverte équipée et une buanderie.
Au deuxième niveau, une mezzanine à aménager en chambre ou bureau, une SDB avec WC.
En souplex, un espace de vie aménagé en chambre avec une surface au sol de 12,5 m2.
Le loft est situé au RDC, donne sur cour avec une partie privative parquetée et aménagée.
LES + DE CE BIEN
- Bien atypique entièrement rénové avec matériaux de qualité
- Grandes fenêtres donc lumineux
- Très calme car l'appartement donne sur cour privative
- Emplacement recherché car très commerçant et animé
La rue des Petites Écuries à Paris est un quartier en plein essor, connu pour son ambiance animée et son attractivité croissante. De nombreuses entreprises high-tech y ont établi leurs bureaux, contribuant à son dynamisme et à son atmosphère moderne et branchée.
Lignes 4 - 7 -8 -9 à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.67 € par mois (soit 752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1583449 - Réf Superimmo : ANVXWHVJK
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Caractérisques
Prix de vente : 572 000 €Prix au m² : 10 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 752 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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