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Vente appartement 560 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Vincent ESOR

Vincent ESOR

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Description

Situé rue des deux gares, à 200m de la gare de l'est, 400m de la gare du nord et du métro château-landon.
Appartement lumineux de 55,42m2 au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur.
Le bien a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur, mettant en valeur ses moulures au plafond, son parquet, et créant des aménagements sur mesure qui optimisent l'espace.
L'espace de vie se compose d'un séjour ainsi que d'une salle à manger (pouvant être transformée en chambre) ces deux pièces donnent sur un balcon avec une vue agréable, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC.
Le bien dispose d'une cave.
Appartement à la fois élégant et fonctionnel, situé dans un quartier extrêmement bien desservi.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
0634650544
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : GID671 - Réf Superimmo : ANVXWNPFP
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,09% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gid-immo.fr/honoraires

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6
Cave1 balcon
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcParquet
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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