Superimmo
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Vente appartement 535 000 €
56,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 9 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
TAVERNY IMMO

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Description

Charme et Élégance pour cet Appartement F3 au 5ème étage. Proche Gare de l'Est et des Commerces. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type F3, niché au 5ème étage d'un immeuble de caractère, idéalement situé à deux pas de la Gare de l'Est et des commerces. Alliant cachet et modernité, ce bien unique offre un cadre de vie raffiné au coeur de Paris. Entrée spacieuse : donnant le ton d'un appartement lumineux et bien agencé. Cuisine équipée : conçue pour allier style et praticité. Séjour au charme parisien : sublimé par de belles moulures, une élégante cheminée et une belle hauteur sous plafond. 2 chambres confortables (d'environ 13m² chacune) : parfaites pour une famille ou un projet de bureaux à domicile. Salle d'eau moderne et WC séparés pour plus de confort. Cave de 12 m² : idéale pour vos rangements et objets précieux. Vous rêvez d'un bien au cachet authentique, avec un emplacement idéal et une ambiance chaleureuse ? Venez visiter sans tarder ! Un véritable coup de coeur vous attend. Vos Conseillers Stephane et Mathiou (RSAC 890133879) (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 739 - Réf Superimmo : ANVXX1J9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 9 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301969.pdf

56,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
1 caveAnnée de construction : 1979
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 47 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
516 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Siren : 821213394 - N° de carte professionnelle : CPI N°9501 2016 000 011 388
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