Superimmo
7

Vente appartement
56,07 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
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Description

Le XVe arrondissement est le lieu des redécouvertes permanentes et d’une modernité affirmée. Lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs, ses quartiers du Sud de la capitale ont su se réinventer et évoluer vers une vie urbaine dynamique, dans le berceau des industries textiles et métallurgiques d’antan.
Autour de la rue Lecourbe, les marchés animés, les commerces de proximité et les terrasses de cafés invitent à la flânerie, dont le comble se retrouve à quelques rues, dans la célèbre rue du Commerce.
À deux pas, les bords de Seine et le parc André Citroën (avec son ballon précurseur) offrent de vastes espaces verts. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de métro, facilitant les déplacements dans tout Paris (stations Lourmel ou Porte de Versailles).
Dans la partie Sud de la rue Lecourbe, un immeuble bien entretenu accueille au 4eétage avec ascensseur, un bien proposé ici en exclusivité par l’Agence [.VOUS.]. Ses 56,7 m2 sont bien agencés et lumineux.
Dès l’entrée, on est accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte ; le tout formant un espace convivial. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une chambre d’enfant, un bureau ou une suite parentale.
La salle de bain, dotée d’une confortable baignoire, est dans la continuité du style de l’appartement : classique et fonctionnelle, avec des rangements et des tons clairs.
De quoi se sentir rapidement chez soi et redécouvrir chaque jour cet arrondissement dynamique.
Une cave complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme. Julie SEVESTRE 06 02 41 90 11 Copropriété de 126 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 2400 euros soit 200 euros par mois. Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JS-09-2024 - Réf Superimmo : ANVXX9PU9
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://vous.immo/nos-honoraires/

56,07 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1958Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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