Vente appartement 569 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Situé à seulement 10 minutes à pied de la TOUR EIFFEL, dans un quartier animé et prisé avec commerces à proximité, cet appartement de 52 m2 (Loi Carrez : 51,68 m2) avec un balcon de 11 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du métro Bir-Hakeim et du Champ de Mars. Installé au 3e étage d’un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé avec gardien, il offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud.
Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, assez grand pour accueillir une table et des chaises, idéal pour profiter de l’ensoleillement. La cuisine, séparée et équipée, peut être transformée en cuisine ouverte, offrant la possibilité d’ajouter une troisième pièce. La chambre, dotée de rangements, donne également accès au balcon. Une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées complètent cet ensemble parfaitement agencé.
Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts, le gardiennage et l’ascenseur. La taxe foncière est de 1 320 €. Ce bien, au cœur d’un quartier calme et recherché, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Avec son orientation idéale et ses prestations de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 569 000 €

Prix au m² : 10 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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