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Vente appartement 518 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 9 250 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Henri CARDUCCI - iad

Henri CARDUCCI - iad

66 avis
06 16 41 11 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Henri Carducci (06 16 41 11 38) vous propose : À deux pas de la Cité des Fleurs, rue Pouchet, 3 pièces lumineux et traversant de 56 m² environ au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété entretenue et sécurisée.
Au calme absolu, cet appartement en bon état général se compose d'un séjour exposé SUD-EST sans vis-à-vis avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées.
Double vitrage.
Les ++ pas de perte d'espace, au calme absolu, sans vis-à-vis, copropriété bien tenue.
À proximité immédiate de la Ligne 14 et de la Ligne 13, du tramway T3, du RER C, des commerces, des écoles.
Disponible 7 / 7.
VIDÉO DISPONIBLE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Carducci EI (ID 32382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1574551 - Réf Superimmo : ANVXWC1UA
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Caractérisques
Prix de vente : 518 000 €Prix au m² : 9 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
Année de construction : 1963Gardien
Chauffage collectif au gazDigicode
Télévision par cableCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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HENRI CARDUCCI - IAD

Siren : 842569527 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
66 avis clients
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