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Vente appartement 109 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 1 946 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Anne CAMPISTRON - iad

Anne CAMPISTRON - iad

53 avis
06 22 50 40 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne Campistron (06 22 50 40 85) vous propose : Appartement avec potentiel à Pau - Face à la Foire Exposition !
Attention cette annonce comporte des projections 3D.
Idéalement situé ! Cet appartement de type 3 est parfait pour ceux qui cherchent un bien à personnaliser selon leurs envies ! Avec ses 2 chambres et sa grande pièce de vie traversante Est-Ouest, vous profiterez d’une belle luminosité toute la journée. Le salon s'ouvre sur un balcon, et côté cuisine, une loggia fermée idéale pour du rangement ou un espace buanderie.
À rénover, cet appartement nécessite une remise à niveau de l’électricité et une rénovation de la salle d’eau, vous offrant l’opportunité de le transformer à votre goût. Il est vendu avec une cave et un parking en placement libre dans la cour de la copropriété.
Commodités à proximité : Vous trouverez toutes les commodités à quelques pas, ainsi que des écoles et un arrêt de bus accessibles à pied – un vrai plus pour le quotidien !
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Campistron EI (ID 22812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1626986 - Réf Superimmo : ANVXX03XS
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 13 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 330 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 162 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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