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Vente appartement 108 000 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Perpignan (66000)
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- 1 929 €/m²
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Investissement locatif – Appartement T3 de 56,15 m² avec bail solidaire conclu en février 2000
Découvrez ce charmant appartement de 56,15 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence paisible de 20 logements. Son aménagement optimisé et son prix attractif en font une opportunité rare pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 56,15 m²
- Étage : 1er étage
Agencement :
- Cuisine équipée : Située à droite de l’entrée, elle s’ouvre sur un balcon agréable.
- Salon et séjour : À gauche, un espace de vie lumineux et chaleureux.
- Coin nuit : Deux chambres confortables, dont une avec un balcon privé pour plus d'intimité.
- Salle de bain : Fonctionnelle et pratique.
- Parking inclus : Un véritable atout pour le confort des occupants.
Situation locative :
- Bail solidaire : Bail conclu en février 2000, offrant une défiscalisation de 70 % des revenus locatifs.
- Loyer mensuel : 500 €
Localisation :
- Proche du centre-ville : Transports en commun, commerces, marché et écoles accessibles à pied, facilitant le quotidien des locataires.
Charges et fiscalité :
- Charges annuelles : 700 €
- Taxe foncière : 956 €
Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’avantages fiscaux et d’un revenu locatif sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite !
À bientôt pour une visite !
*Photos non contractuelles.*
Cette annonce référence 220513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2018
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/07/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 220513 - Réf Superimmo : ANVXW9UF8
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Prix de vente : 108 000 €  | Prix au m² : 1 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1950 | Chauffage collectif électrique |
| 1 salle de bain | Copropriété de 27 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  280 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/02/2018.
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Siren : 919035014 - N° de carte professionnelle : 31012024000000770
07 78 10 42 64
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