Vente appartement 183 000 €

56,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pignan (34570)

Au coeur du village de Pignan, Avenue Immobilier vous présente ce charmant appartement Type 3 d'environ 57m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de plus de 40m² ainsi qu'une remise de 15m² vous offrant diverses possibilités (stockage, profession indépendante...). A l'étage, vous accédez à l'appartement par son entrée qui dessert une pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon filant d'environ 5m². Le coin nuit vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots (copropriété de 3 lots). Pas de charges de copropriété. Dans une rue dynamique au pied des commerces, des écoles, du bus et du Parc du Château. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - PIGNAN

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