Vente appartement 183 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisir (78370)

MANDAT No 224424
-- SOUS OFFRE --Idéalement situé à 300 m de la gare Plaisir Grignon (trains directs Paris Montparnasse 25 mn), beau duplex de 54.58 m2 carrez très lumineux au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement en parfait état est ainsi composé au 1er niveau d'un vaste séjour de 36 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, un grand placard et un wc avec lave-mains. Au 2ème niveau, un palier dessert une chambre de 12 m2 avec rangement et espace bureau, une grande salle de bains de 6 m2 avec un 2ème wc.
Parking 17 m2 facilement boxable au sous-sol. Petite résidence calme et proche de toutes les commodités du centre ville.
DPE : 182/D ; GES : 5/A - Taxe foncière : 1134EUR - Charges annuelles : 1600EUR - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680EUR et 980EUR (Année de référence 2021).
Copropriété de 90 lots. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 3 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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VÉRONIQUE LEBRUN - CPH IMMOBILIER

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