Vente appartement 195 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : REFAIT À NEUF / Dans un quartier pavillonnaire proche de toutes les commodités, venez vous installer dans cet appartement de près de 56m² avec BALCON et 2 chambres + cave + 2 places de parking.
Il est situé au 2e et dernier étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée et très bien ENTRETENUE.
Il se compose d'une entrée avec placard qui distribue la pièce de vie de près de 18m² donnant sur le balcon orienté SUD OUEST.
La cuisine rénovée cette année.
Deux chambres lumineuses, wc séparé et la salle d'eau avec ses rangements.
INVESTISSEUR : Rentabilité net à 4.5% !
N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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QUENTIN DUVILLIER - IAD

57 avis clients

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