Vente appartement 168 000 €

56,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisir (78370)

Appartement 2 chambres spacieux, centre ville, au calme
NOUVEAUTÉ
ALLIANCE IMMO 78 VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME + CAVE + PARKING EXTERIEUR
Ses atouts: Ravalement en cours et payé par le vendeur, Bon DPE suite au ravalement, Très beau volume, Exposition plain sud, Loggia, cuisine équipée fermé, Place de parking en face de l'appartement, cave en sous-sol, double vitrage avec volets électriques.
Cet appartement ensoleillé de 2 pièces au calme de 56 m² profite d'une vue dégagée avec loggia. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour lumineux , une cuisine fermé équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et un dressing.
Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve au pied des commerces, loisirs, cinéma et proche des écoles. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare avec un accès direct pour paris (25mn).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur .
Montant des honoraires : 5%
NET VENDEUR : 160 000€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 841 € et 1137 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.)
Copropriété de 415 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 227,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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