Vente appartement 229 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 3 pièces situé à de Pomponne.
Idéalement placé au premier étage d'une résidence calme de trois niveaux construite en 2016, cet appartement est un véritable bijou d'architecture contemporaine.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et spacieux , offrant un agencement confortable pour votre quotidien.
L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon lumineux avec accès à sa terrasse.
2 chambres
Une salle de bain et WC séparés
2 places de parking
De plus, la résidence dispose d'une fibre optique vous permettant de profiter d'une connexion Internet ultra-rapide pour vos besoins professionnels ou de divertissement.
Les équipements modernes tels que le digicode, l'interphone et l'ascenseur ajoutent une touche de sécurité et de confort à cet appartement.
Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous à Pomponne.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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NATHALIE BEELS - IAD

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