Vente appartement 109 990 €

56,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : CARAVELLE, une opportunité exceptionnelle située dans la ville de Port de Bouc. Cet appartement offre une vue dégagée sur la mer depuis son balcon ensoleillé. Avec ses 56.00 m² bien agencés, ce logement T3 comprend un séjour lumineux, un dégagement doté de placards intégrés, une cuisine entièrement aménagée, une agréable loggia, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une cave en sous-sol et une place de parking viennent compléter ce bien pratique. L'orientation double (EST et OUEST) assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette résidence en copropriété propose des charges annuelles d'environ 1 400.00 euros, incluant le chauffage, la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière : 1 192 euros/an - Mandat: 2875 : Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1078 euros et 1458 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 109 990 €

Prix au m² : 1 953 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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CAP 13 MARTIGUES

Siren : 440070894

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