Vente appartement 149 900 €

56,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

L'Atelier Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 62,34m² au sol dont 56,83m² en Loi Carrez. L'appartement se trouve au coeur d'une résidence calme et sécurisé idéalement situé à l'angle de la Rue De Cernay et du Boulevard Saint-Marceaux, vous êtes à proximité direct de toutes les commodités nécessaires. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. Vous découvrirez une entrée donnant sur le séjour avec son coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, une grande chambre avec dressing vous attendra. Le logement est libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur. Tel : 06-15-02-06-44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr THOMAS ERNOULD,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 877 808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. THOMAS ERNOULD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898877808 - reims.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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