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Vente appartement 109 900 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
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- 1 963 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Marie B Desjardin - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
51100 - REIMS - RUE DE FISMES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON 56.0m²
Stéphane et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé dans un secteur calme de Reims (entre la rue Ernest Renan et la rue de Courcelles) , à deux pas des commodités et des transports en commun.
Découvrez ce bien de 56.0m² offrant un potentiel certain avec ses 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages (sans ascenseur), vous séduira par sa luminosité et son balcon offrant une exposition idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine à aménager selon vos goûts, et un garage pour faciliter votre quotidien.
De plus, une cave de 5m² sera à votre disposition pour plus de rangement.
Bien que des travaux soient à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour (Décoration, Cuisine et Salle de bains à revoir), vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser parler votre créativité pour en faire un véritable cocon douillet.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts cachés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/11/2024 -
Réf. agence : 168058 - Réf Superimmo : ANVXXAID9
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| Prix de vente : 109 900 € | Prix au m² : 1 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 115,47 € / an | Taxe foncière : 846 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Nord | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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