Vente appartement 69 999 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Appartement T3 à vendre à Roanne de 56m2
Prix : 64999 euros FAI
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé à Roanne, offrant une surface de 56 m². Ce bien est une véritable opportunité grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).
L'appartement se compose de :
Deux chambres lumineuses,
Une salle de bain fonctionnelle,
Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger/salon,
Une cave,
Un box fermé pour un stationnement sécurisé.
Ce bien est déjà loué avec un bail en cours, parfait pour un investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Rémy Granoux au 06 88 82 33 42, agence Stéphane plaza immobilier
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 996 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 69 999 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an	Taxe foncière : 1 011 €

Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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STEPHANE PLAZA ROANNE

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