Vente appartement 120 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rodez (12000)

Investissez dans un T3 recherché au cœur d'un secteur en pleine demande.
Situé dans un quartier très prisé de Rodez, cet appartement T3 de deux chambres représente une opportunité rare pour un investissement à forte rentabilité. Avec une demande locative soutenue dans la zone, ce bien garantit une occupation rapide et durable.
L'appartement se distingue par son agencement spacieux et confortable, idéal pour une petite famille un couple ou une collocation, répondant parfaitement aux attentes actuelles des locataires. Ses deux chambres confortables offrent une belle qualité de vie, tout en permettant une excellente flexibilité d'usage.
Outre ses performances énergétiques optimales, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété raisonnables et d'un immeuble récemment rénové, vous assurant un investissement sans surprise ni travaux à prévoir. L'attractivité de l'emplacement, couplée à la qualité des prestations, en fait un bien à la fois sûr et rentable pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier.
Si vous cherchez à investir dans un secteur où la demande locative est constante, cet appartement T3 est l'assurance d'un placement intelligent et durable.
Référence agence : 1171

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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