Vente appartement 590 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : **Appartement Moderne avec Vue Mer Imprenable dans résidence de standing avec piscine à Roquebrune-Cap-Martin**
Découvrez ce somptueux appartement 2 pièces de 56m2 avec un extérieur de 35m2 situé dans une résidence de standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et moderne qui s’en dégage.
L’appartement comprend un salon confortable, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC indépendant.
L’appartement se distingue par ses deux terrasses couvertes orientées sud qui sont un véritable prolongement de l’espace de vie et offre une vue mer imprenable.
Vous bénéficierez également de 2 places de parking sécurisées.
Cet appartement est équipé de tout le confort moderne, incluant la climatisation, la fibre optique, un interphone et un accès par digicode .
La résidence dispose également d'une piscine.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 202 € par mois (soit 2424 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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VERONIQUE MARTIN - IAD

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