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Vente appartement 209 500 €
56,84 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 3 686 €/m²
Trybe Immobilier

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254 avis
06 67 06 42 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) à deux pas du Centre-ville, au sein d'une petite copropriété ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !
Ce coquet appartement 2/3 pièces de 56,84 m² avec une terrasse, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal !
L'environnement est totalement citadin, mais avant tout très calme, dans une petite rue proche la Mairie de Rouen, du conservatoire, de la place Saint-Marc.
Idéalement localisé, à quelques pas de nombreuses commodités, commerces et du CHU.
Surface habitable : 56,84m² | Séjour : 1 | Chambre : 1 | Bureau : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 1
Cet appartement est disposé comme suit :
Une entrée de 5 m²
Un séjour/ salon de 21,23 m²
Une cuisine aménagée et équipée de 6,87 m²
Un espace bureau de 7,84 m²
Une chambre de 11,33 m²
Une salle de douches de 3,27 m²
Un WC indépendant
Informations techniques : Parfait état | Vendu avec des meubles sur mesures | Double vitrage | Chauffage individuel | Faibles charges : 66,41 €/mois |
Atouts de ce bien : Quartier recherché | Terrasse
Taxe foncière : 850 €
Charges de copropriété : 66,41€/mois
Pas de procédure en cours
Numéros de lots : 5 Lots
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Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Khadija Bidar
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837696905

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : BIDAR 978-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXXG162
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

56,84 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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