Vente appartement 273 000 €

56 m²

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

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4 875 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
1 Parking
Chauffage électrique

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

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Description

Appartement T2 Rénové Centre-ville Royan
Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé à Royan, à deux pas du centre-ville. Niché au deuxième étage d'une copropriété en cours de rénovation, cet appartement sans ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville de Royan, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et autres commodités. Profitez de la vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Points Forts : Rénovation récente, copropriété rénovée, parking et cave, balcon. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel et moderne à Royan. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Publiée le 24/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 690V1147A - Réf Superimmo : ANVXWDTQO

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 4 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/30478/immocean-by-ingrid-crabouiller_30478.pdf

56 m² - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
1 Parking	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 18 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Siren : 912455276 - N° de carte professionnelle : 17012022000000006