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Vente appartement 175 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 125 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
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Description

Agence immobilière Arrow Immobilier de Saint André de Cubzac vous présente à vendre ce magnifique appartement exposé plein Sud en rez-de-jardin. Parfaitement entretenu il offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée donnant sur un jardin arboré de 70 m² avec terrasse. Nombreux rangements dans cet appartement cosy et fonctionnel possédant une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un espace buanderie. Le tout avec parking sécurisé, idéalement situé à Saint André de Cubzac proche des commerces, des écoles et des accès / transports. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1092VARROW - Réf Superimmo : ANVXWTYHP
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121889.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²Rez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2009Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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Infos légales : 81428320600021
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