Vente appartement 159 500 €

56,92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU PORT !
Au c½ur de la station balnéaire de Saint-Cyprien-Plage, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'une superficie de 56.92 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant sur sa loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC, et de 2 chambres dont une avec placards.
Place de parking privative + Local commun
Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sauf la baie vitrée du séjour en simple vitrage bois.
Ballon d'eau chaude électrique installé en janvier 2022 Climatisation réversible Ravalement de façade récent Idéal résidence principale, mais peut tout à fait convenir en villégiature de bord de mer et/ou location saisonnière. À quelques pas du port, des commerces et de la plage ! À visiter très rapidement !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	235 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2021.

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