Vente appartement 49 800 €

56,82 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Étienne (42000)

***** SOUS OFFRE ****
Gaëlle ROYET de Keller Williams Forez Vert vous présente ce T2 de 56,82 m², idéalement situé à proximité de la Cité du Design.
Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants.
L'agencement comprend une cuisine séparée, un séjour spacieux et une chambre.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires sur tous les postes de travaux, vous bénéficierez déjà de menuiseries en PVC avec double vitrage.
Chauffage au gaz.
Charges de copropriété : 88 €/mois (Pas de procédure en cours).
Classe énergétique : F
Taxe foncière : 287euros
Prix de vente : 49 800 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce à été rédigée par Gaëlle ROYET, Agent commercial enregistrée sous le n°RSAC 838 676 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix de vente : 49 800 €	Prix au m² : 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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