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Vente appartement 79 000 €
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
56 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 411 €/m²
- Étage 5/6 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
42100 SAINT-ETIENNE - QUARTIER CENTRE DEUX- SAINT ROCH - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT T2 DE 56 M² (56,49 carrez) avec cave et garage
IDEAL INVESTISSEUR ( soit un rendement locatif brut annuel de 8,6% )
OU PRIMO ACCEDANTS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cet appartement TRAVERSANT lumineux de 56 M² (56,49 carrez )avec petit balcon ,situé rue Antoine Durafour , au 5ème étage avec ascenseur dans une petite coproprieté bien entretenue .
Il se compose :
-d 'une piece de vie de 23 m² avec coin cuisine donnant sur un petit balcon ,
-d'une chambre de 12 m²,
-d'une salle de bain avec douche italienne ,
-d' une buanderie , et de toilettes separées .
Carrelage au sol
Double vitrage PVC ,volets bois
Chauffage collectif gaz
Une cave et un garage complètent ce bien ;
Aucun vis à vis
A 5 min à pieds de l' université Jean Monnet et à 7 min en voiture de l'autoroute .
Proche du tram
Rendement locatif brut annuel de 8,6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Ville-Allaman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°890477284.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/08/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 162700 - Réf Superimmo : ANVXWFRTO
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Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 1 411 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 944 € / an | Taxe foncière : 957 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 56 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 5/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 890477284 - N° de carte professionnelle : CPI 75012015000002025
06 58 77 82 64
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