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Vente appartement 67 000 €
56,49 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 186 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Dimitri.
Découvrez ce magnifique appartement de type 2, idéalement situé dans un quartier résidentiel entre Centre 2 et Tréfilerie . Niché dans les hauteurs d'une résidence de standing, ce bien de 57 m² vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle, que vous pourrez admirer depuis son balcon privatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière, où se trouve une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'espace, pensé pour votre confort, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le double vitrage présent dans tout l'appartement assure une isolation optimale, vous permettant de profiter du calme et de la tranquillité.
La résidence est équipée d'un ascenseur, vous garantissant un accès facile à cet appartement situé à un étage élevé. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé, une option d'achat pour un garage est disponible.
Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose pour le découvrir.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1717-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWKAS3
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 1 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

56,49 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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